Proptech adquiere unas oficinas en Suanzes de la mano de Agencia Astorga

Título.Family office adquiere unas oficinas en Suanzes de la mano de Agencia Astorga

Agencia Astorga ha asesorado a una proptech en la venta de una planta de oficinas de 524 m2 en la calle de Alfonso Gomez, perpendicular a la calle Julián Camarillo de Madrid. El edificio contará, entre otros inquilinos, con la sede de la única empresa experta en gestión de llaves que ya tiene más de 150.000 activos bajo gestión.

Conocido como la “Zona de Julián Camarillo”, el barrio de Simancas se está consolidando como el distrito tecnológico de Madrid y se equipara al londinense barrio de Shoreditch, la zona de Silicon Docks de Dublín o el distrito 22 de Barcelona y se caracteriza por considerarse una de las preferidas para el establecimiento de start-ups y empresas tecnológicamente punteras. 

El barrio disfruta de una ubicación privilegiada en la ciudad, cerca del aeropuerto de Barajas, junto a los dos anillos de circunvalación más importantes de Madrid (M-30 y M-40) y con acceso a cuatro estaciones de metro: Ciudad Lineal, García Noblejas, Suances y Torre Arias. Por lo que resulta un emplazamiento ideal para implantar un negocio.

En el distrito de San Blas Canillejas se encuentran multinacionales como IBM, Bosch, Atos, Interxion, ABB y Roche y Seur entre otras y continúa atrayendo el interés de fondos inmobiliarios internacionales como Meridia, Freo, GreenOak, Bouygues, Allianz o Iba Capital que se han asociado para crear el proyecto Distrito Madbit.

Agencia Astorga vende un espacio mixto con local comercial y vivienda en Usera

Agencia Astorga vende un espacio mixto con local comercial y vivienda en Usera

Agencia Astorga acaba de completar con éxito la venta de un local comercial de 220m2 junto con una vivienda de 123m2 sita en la primera planta del mismo edificio de la Calle Perpetua Díaz, en el distrito de Usera. Los dos inmuebles, vendidos de manera conjunta a una misma familia, están situados entre la estación de metro de Usera y el conocido parque de Pradolongo; principal pulmón verde del distrito y una de las zonas verdes más emblemáticas de Madrid.

Según Juan-Luis Martínez Quevedo, director de Agencia Astorga, “a la hora de invertir en vivienda, los retornos más altos se encuentran fuera de la M-30 de Madrid, en la zona sur de la periferia ya quelos precios que alcanzan los pisos ubicados en barrios céntricos son superiores proporcionalmente a su alquiler y, por ende, la rentabilidad neta inicial obtenida es inferior a la ofrecida por vivienda en barrios como Puente de Vallecas, Usera o Villaverde”. 

La cartera de viviendas que vende Astorga en Usera tiene un precio por m2 medio de c. €2,030/m2 e incluye pisos de 2 y 3 dormitorios a partir de €130,000 y €1,724 por m2 con los que se pueden obtener rentabilidades netas iniciales de 6.6% a 7% al año.

La zona sur de Madrid ha captado el interés de fondos internacionales como Catella AM, que ha participado como gestor de inversiones en la compra, por €26 millones, de un edificio “llave en mano” de vivienda protegida situado en Villaverde.

Agencia Astorga inicia la comercialización de un local en el nº59 de la Gran Vía de Madrid

Agencia Astorga inicia la comercialización de un local en el nº59 de la Gran Vía de Madrid

Una family office ha contratado a Agencia Astorga para encontrar un inquilino para su local en el número 59 de la calle Gran Vía. Es tramo de la Gran Vía, que es el más próximo a la Plaza de España, se caracteriza por tener un mayor peso de inquilinos del sector “servicios” que los demás, aunque también se caracteriza por incluir tiendas de moda, así como restaurantes. 

El local a pie de calle tiene una superficie diáfana útil de 26m2 además de un sótano de 24m2 y una fachada de 5m de ancho y 5m de altura en una zona muy concurrida. Se beneficia además de contar con dos salidas de metro muy próximas lo que aumenta considerablemente su visibilidad al público.

El local ha estado alquilado a la óptica Solvisión hasta diciembre de 2020 y anteriormente había estado alquilado a la tienda de teléfonos del Corte Inglés, siendo la tienda que más vendía dentro de esa línea de negocio. El local comparte acera con La Casa de las Carcasas, el restaurante DiBocca, el Teatro Lope de Vega y la tienda de sándwiches Rodilla. 

Gran Vía es uno de los centros neurálgicos de Madrid y se caracteriza por que ahí se puede encontrar ambiente a cualquier hora del día durante todo el año. Algunos de los edificios más famosos de esta mítica calle madrileña son el Edificio Metrópolis y el Edificio Carrión, coronado por el famoso cartel de Schweppes que preside la Plaza del Callao.

Si quiere informarse más sobre este local, por favor, haga CLIC AQUÍ.

Agencia Astorga alquila local comercial en la mejor zona de la c/ Bravo Murillo

fruteria la huerta de aran juez

La empresa que ofrecerá sus productos en una de las principales arterias viales de Madrid es La Huerta de Aranjuez, cuyo objetivo es “traer del campo a la puerta de vuestra casa los alimentos más frescos.

Con una trayectoria como agricultores de más de 30 años, esta empresa decidió dar un salto y llevar su negocio a la gran ciudad utilizando herramientas digitales de vanguardia. En este sentido, la ubicación de la calle Bravo Murillo es estratégica para su plan de negocio, por ser una larga vía de más de cuatro kilómetros que atraviesa algunos de los barrios más castizos y emblemáticos de Madrid.

Se trata de un interesante recorrido comercial que nos permite palpar diferentes ambientes de la ciudad. Sus comercios son un reflejo de esa riqueza y variedad. Bravo Murillo arranca en la popular glorieta de Quevedo, que además es el punto de encuentro entre esta misma y la calle Fuencarral, que destaca por ser una de las más comerciales de Madrid.

Agencia Astorga alquila una nave en San Blas-Canillejas a “Automotor y Ventas”

Agencia Astorga alquila una nave en San Blas-Canillejas a “Automotor y Ventas”

Muy cerca de la c/ Alcalá y a escasos minutos andando del metro Suanzes, Agencia Astorga ha alquilado un gran local de más de 1.000m2 a la red Automotor y Ventas, cuyo prestigio se ha labrado a lo largo de muchos años dedicados al sector del vehículo: “un taller mecánico multimarca con gran experiencia y con un amplio equipo de mecánicos especializados, cuya formación continua garantizan el mejor y más completo de los servicios de mecánica y reparación de automóviles.

Sus nuevas instalaciones sitas en la c/ Valentín Beato nº 3 dispondrán del equipamiento más moderno para poder ofrecer a sus clientes reparaciones de coches fiables y de calidad, así como una amplia zona de exposición de vehículos de ocasión.

Asimismo, en los alrededores podemos encontrar otras compañías como Seur, Fiat, o ‘El Hormiguero’ de Antena 3, entre otras.

Agencia Astorga alquila un local de casi 500m2 al rocódromo “Boulder Zone”.

Agencia Astorga alquila un local de casi 500m2 al rocódromo “Boulder Zone”.

Los rocódromos están diseñados para poner a prueba las destrezas físicas de aquellos valientes que deciden entrenar su cuerpo practicando la escalada. Es por tanto, una manera diferente de hacer deporte.

En este sentido, la empresa Boulder Zone se ha convertido en la arrendataria del local gestionado por Agencia Astorga en la calle Azcona 44 de Madrid. Ahora, las paredes de este gran establecimiento, están repletas de agarres que permiten al deportista escalar y entrenar en pleno centro de Madrid (junto a la biblioteca pública Manuel Alvar) de una forma cómoda y muy completa.

Debido a la amplitud de estas nuevas instalaciones se han habilitado distintas zonas: entrada -recepción, zona de calentamiento y principiantes, zona de entrenamiento de fuerza-resistencia y tres zonas de bloques , además de un gimnasio.

Agencia Astorga ha tramitado con éxito la venta y alquiler del local nº2 de la Plaza Mostenses, junto a la Gran Vía de Madrid

Agencia Astorga ha tramitado con éxito la venta y alquiler del local nº2 de la Plaza Mostenses, junto a la Gran Vía de Madrid

Tras cerrar la venta de este atractivo local sito en la Plaza de los Mostenses (muy cerca de la Gran Vía y a escasos pasos de la Plaza de España) con un inversor, Agencia Astorga ha gestionado el alquiler del mismo, siendo Madscool la arrendataria que se ha instalado en este magnífico espacio: crea tus propias velas, fabrica tu propio jabón«La vida se compone de experiencias. Pero no todas las experiencias te hacen sentir vivo.»

La plaza de los Mostenses es una plazuela de la ciudad española de Madrid. A espaldas de la Gran Vía encontramos el mercado de los Mostenses, el cual alterna más de cien puestos del mercado, abarcando un espectro amplísimo del negocio alimentario y ofreciendo servicios variados como peluquería, reprografía, floristería, además de contar con una planta reservada para oficinas. Tratándose de una zona en la que es complicado encontrar un sitio donde aparcar el coche, se ubica en esta misma Plaza un parking con gran paso peatonal (al lado de la Gran Vía de Madrid, en pleno centro de Madrid), facilitando así estos desplazamientos al máximo.

Astorga alquila un precioso local de hostelería al conocido grupo Pilar Akaneya: el primer restaurante sumibiyaki de Madrid

Astorga alquila un precioso local de hostelería al conocido grupo Pilar Akaneya: el primer restaurante sumibiyaki de Madrid

Este local completamente reformado en el distrito de Chamberí – Nuevos Ministerios (uno de los mejores barrios de la capital) cuenta ahora con un restaurante sumibiyaki a cargo de la empresa Pilar Akaneya; una exquisita gastronomía proveniente de Japón. “El local, que mantiene el estilo minimalista y líneas depuradas habitual de los restaurantes japoneses más actuales, acoge en sus dos salones una docena de mesas de diferentes tamaños con barbacoas de carbón vegetal en el centro (y su respectiva campaña de extracción de humos) en las que los comensales van a poder asar sus propios cortes de wagyu japonés auténtico, conociendo sus diferentes sabores que vienen determinados por el porcentaje de infiltración de grasa en la carne, incluida la Kobe Beef A5, la más blanca e infiltrada, la carne más cara del planeta.

Esta tradicional zona señorial, libre del torrente turístico del centro, se ha convertido en los últimos años en una de las zonas más selectas y buscadas de Madrid, tanto para vivir como para instalar un negocio.

Agencia Astorga asesora a una family office en la venta del local nº 204 de Príncipe de Vergara

Agencia Astorga asesora a una family office en la venta del local nº 204 de Príncipe de Vergara

La calle del Príncipe de Vergara de Madrid es una de las calles más largas de la ciudad y une el distrito de Salamanca con el de Chamartín, destacando su gran actividad comercial, por lo que resulta muy cotizada.

En esta oportunidad, Agencia Astorga vendió el inmueble a una family office como un proyecto en rentabilidad. El local estaba vinculado con un contrato de arrendamiento a una sede del banco Bankinter, lo que permitió hacer de esta operación un proyecto sólido y blindado en términos de rentabilidad.

Actualmente continúa funcionando la entidad bancaria en dicho local, siendo una de las más concurridas por el segmento de población que transita por esa zona de Madrid. Además de estar situado frente al acceso del metro Concha Espina ofreciendo una inmensa visibilidad de peatones.

Si está interesado en invertir con nosotros, le invitamos a consultar entre estos locales que disponemos actualmente.

Astorga asesora en la venta del local de Avenida de América 33 a Dunstone.

Astorga asesora en la venta del local de Avenida de América 33 a Dunstone.

Localizado en Avenida de América; sitio de primer nivel y visibilidad en una de las mejores zonas de Madrid para esta actividad situado junto al intercambiador así como al lado del Barrio de Salamanca y rodeado de oficinas de gran importancia.

La calle comienza su recorrido haciendo de divisoria entre los distritos de Chamartín y Salamanca, donde se encuentra el intercambiador de Avenida de América (intercambiador de transportes), nudo de transportes que enlaza esta estación con la terminal de autobuses urbanos e interurbanos. También en este punto se encuentra la sede de la UGT (UGT). En este primer tramo se erigen algunos edificios característicos, como es el colorido y modernista Hotel Puerta de América y el vanguardista edificio Torres Blancas

Es ente amplio local de dos plantas funcionaba el restaurante chino MIN, conocido por su arte culinaria e inspirado en el Shanghai de 1947, y tras quedar vacío el mismo, Agencia Astorga asesoró a una family office hasta concretar su venta. Posteriormente este inmueble ha sido alquilado a la famosa franquicia 100 montaditos.