Astorga.Re Vende un Local en Rentabilidad en Argüelles

El local se encuentra alquilado a la Carnicería Rosales en una zona de alto tránsito peatonal en el corazón del barrio de Argüelles.

Agencia Astorga acaba de completar la gestión de compraventa de un local comercial en el barrio de Argüelles, más concretamente en la Calle Martín de los Heros esquina con la Calle Altamirano. Alquilado actualmente a una solvente carnicería, se ha vendido con una rentabilidad inicial del 5%.

El inmueble cuenta con un total de 50,27m2 y está formado en planta baja por una sala diáfana de recepción de clientes, una zona de almacén/office y un aseo. Anejo a esta tienda cuenta con un trastero-almacén en sótano de 4,5m2.

El barrio, nombrado así en honor a Agustín de Arguelles que fue presidente de las Cortes y participó en la redacción de la Constitución de 1812, se levantó entre 1856 y 1884 como parte del Ensanche de Madrid cuando Madrid contaba con tan solo 270 mil habitantes y se edificó en la parte alta de la Montaña del Príncipe Pío. El proyecto, en su origen, propugnaba un máximo de tres plantas edificables y una ocupación del 50% de las parcelas pero la disminución del ancho de calles, la progresiva elevación de las alturas de la edificación y el incremento paulatino de la ocupación de las manzanas dieron como resultado la construcción de áreas altamente densificadas que aun así no fue suficiente para dar respuesta a la creciente demanda de alojamiento de las clases trabajadoras y debido a los altos precios que el suelo y la construcción alcanzaban en su ámbito, resultó creando barrios esencialmente destinados a la burguesía Madrileña.

El barrio es conocido por el sinfín de sencillos bares de tapas, librerías y panaderías, destacan los grandes almacenes y la sucesión de cines de arte y ensayo. El principal núcleo comercial de esta área se sitúa en la calle Princesa, especialmente en su confluencia con la calle Alberto Aguilera donde, además de grandes superficies comerciales, como El Corte Inglés, podemos encontrar las principales cadenas de moda juvenil.

Desde 1902, con motivo de las festividades por la coronación de Alfonso XIII, el barrio cuenta con una estatua del homónimo político asturiano esculpida en mármol por el catalán José Alcoverro que destacó en las Exposiciones Nacionales de Bellas Artes desde 1867, recibiendo medallas en 1890 y 1895