Astorga.Re vende dos viviendas por medio millón de euros

Los inmuebles se encuentran situados en los barrios madrileños de Chamartín (al Norte) y Moratalaz (al Sur)

Agencia Astorga acaba de cerrar la compraventa de dos viviendas completamente exteriores en las calles Corregidor Juan Francisco de Luján de Moratalaz y Avenida de Burgos de Chamartín.
​ La vivienda de la calle Corregidor Juan Francisco de Luján de Moratalaz resulta excelente tanto para vivir como para inversión, ya que, una vez alquilada, puede alcanzar una rentabilidad de casi el 6% en base a una renta mensual potencial de €950. En el barrio hay también una zona de edificaciones más recientes con una arquitectura más moderna y su proximidad a la autovía A-30 y de la M-30, facilita su acceso en coche.

Este piso de 72m2 construidos según catastro es completamente exterior y se encuentra reformado, el cual ha sido adquirido por su nuevo propietario en el precio de 185.000€. Cuenta con tres dormitorios, cocina americana y un baño.
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Celeste San Román, última incorporación de Astorga.Re, comenta que “esta zona ha experimentado un auge en los últimos años dada su proximidad a la zona centro en coche y las construcciones modernas que hacen que sobre todo, los jóvenes no tengan que invertir posteriormente en una reforma. Además, hemos comprobado que Moratalaz es una opción magnífica para alquilar, puesto que cada vez hay más demanda”.

El inmueble de la Avenida de Burgos se encuentra muy cerca de la estación de Chamartín, en una urbanización cerrada con zonas verdes y piscina. Esta área constituye una importante zona de negocios con la Plaza de Castilla como uno de los puntos de mayor actividad y se trata de una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad, con diversas líneas de metro el intercambiador y las líneas de autobuses interurbanos.
​ Esta vivienda cuenta con un total de 96m2 construidos según catastro y está formada por dos dormitorios y un baño, además de dos terrazas con bonitas vistas, la piscina comunitaria y la posibilidad de rentar una plaza de garaje en superficie dentro del recinto privado de la urbanización. Se ha vendido en el precio de 315.000€.

Samantha Gómes, concluye que “es complicado encontrar viviendas como esta en la Avenida de Burgos ya que proliferan las grandes casas familiares y eso nos ha proporcionado una gran ventaja en la venta.” Asegura que el perfil de comprador que más trata a diario en su trabajo, busca residencias de entre 2-3 dormitorios y 80-100m2, con un presupuesto máximo de 400.000€.